中國建筑科學(xué)研究院環(huán)能院咨詢部主任、中國綠色建筑委員會青年委員會委員、綠色建筑委員會綠色物業(yè)與運(yùn)營管理學(xué)組成員孟沖
北京市100%新建建筑將是“綠”房子
“綠色建筑到底是不是一種高大上的建筑？”孟沖拿出了這樣一組數(shù)據(jù)來回答。據(jù)介紹，“截至去年年底，全國范圍內(nèi)已經(jīng)有1400多個項目拿到了綠色建筑標(biāo)識，總面積超過一億六千萬平方米。”
此外，在國務(wù)院國辦發(fā)[2013]號文件《綠色建筑行動方案》中也提出了相應(yīng)目標(biāo)。僅僅就新建建筑而言，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。所以，從體量方面看，綠色建筑已經(jīng)逐步推開。
其實，作為“新貴”的綠色建筑并非高貴冷艷，且大有步入尋常百姓家之勢。僅僅在北京，京政辦發(fā)[2013]25號《北京市發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設(shè)實施方案》就明確提到，自2013年6月1日始,新建項目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并基本達(dá)到綠色建筑等級評定一星級以上標(biāo)準(zhǔn)。"十二五"期間,各區(qū)縣至少創(chuàng)建10個綠色生態(tài)示范區(qū)和10個5萬平方米以上的綠色居住區(qū)。其中達(dá)到綠色建筑等級評定二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積占總建筑面積的比例應(yīng)達(dá)到40%以上。
“這意味著北京市100%的新型建筑都要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。”孟沖表示，“綠色建筑已經(jīng)不是一種高大上的建筑，未來我們直接買到的就是綠色建筑。”
北京“偽綠建”難進(jìn)市場竣工驗收環(huán)節(jié)又加“保護(hù)鎖”
著眼現(xiàn)實，在推行綠色建筑方面，北京市政府也正做著更多方面的嘗試。在土地招拍掛環(huán)節(jié)，綠色建筑就已經(jīng)納入考慮因素。此外，在規(guī)劃驗收、施工圖審查、竣工驗收，直到運(yùn)行……綠色建筑的質(zhì)量管理體系正逐步修改完善。
據(jù)孟沖透露，“我正在參與北京市綠色建筑工程施工驗收規(guī)范的編制工作，也就是說在防止不合格的綠色建筑產(chǎn)品流入市場方面，又在竣工驗收環(huán)節(jié)加了一道保護(hù)鎖。”
除去已經(jīng)出臺和醞釀之中的強(qiáng)制措施，綠色建筑的財政補(bǔ)貼有有望今年放進(jìn)開發(fā)商的口袋。“今年北京市第一批獎勵政策肯定會落實到位。”鳳凰房產(chǎn)了解到，第一批財政補(bǔ)貼針對二星級綠色建筑。
談到補(bǔ)貼的落實，孟沖特別強(qiáng)調(diào)“國家拿出錢來獎勵綠色建筑，但肯定不會獎勵在圖紙上的綠色建筑，而是必須拿到運(yùn)行標(biāo)識。”
